Компания МАНЭ: независимая оценка недвижимости и другие оценочные услуги

Оценка недвижимости

Оценка имущества

Оценка бизнеса

Оценка земли

Рейтинговый индекс  Агентства  "МАНЭ"   -   А+++ 1+++ 1+++ (максимальный)

Год основания  -  1999

Стандарты профессиональной деятельности  -  ISO 9001 (ИСО 9001)

Работающие в Агентстве эксперты - оценщики являются членами СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков».

Лицензии:   на производство работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну Лицензия ФСБ) №14483 выдана 02 июня 2009 года Федеральной службой безопасности России, на осуществление оценочной деятельности № 000126 выдана 16 августа 2001 года Министерством имущественных отношений Российской Федерации (в настоящее время (с 1 января 2008 года) лицензирование оценочной деятельности в РФ отменено).

Гражданская ответственность профессиональной деятельности нашей организации застрахована в ОАО «АльфаСтрахование» (Полис Страхования №. 09959/776/000019/0, страховая сумма 31 000 000 (Тридцать один миллион) руб. по всем страховым случаям) Эксперты-оценщики Компании также имеют персональные полисы страхования с диапазоном страховых возмещений до 50 000 000 руб.

С 2003 года Агентство «МАНЭ» является членом НП«Российская коллегия оценщиков» и придерживается в своей работе норм «Кодекса профессиональной этики оценочных компаний Российской Федерации». «МАНЭ» признано организацией, выполняющей работы в соответствии со Стандартами и требованиями НП РКО, и ей присвоен высший среди оценочных Компаний -членов РКО «Класс А».

Межрегиональное Агентство Независимой Экспертизы «МАНЭ» является оценочной организацией официально аккредитованной/уполномоченной при Правительстве Москвы, Правительстве Московской области, Администрации города Центральном банке Российской Федерации, ОАО "Сбербанк России", ОАО "ЛУКОЙЛ", ОАО "РОСНЕФТЬ", ОАО "МОСТОТРЕСТ", ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК", ОАО «Московский кредитный банк» (МКБ).

Услуги по оценке, оценка имущества

Оценочная компания МАНЭ – крупнейший независимый оценщик объектов недвижимого имущества, успешно работающий на рынке более десяти лет. Наша компания имеет перечень всех необходимых лицензий, сертификатов и официальных разрешений на свою деятельность, что выгодно выделяет нас среди небольших фирм, предлагающих услуги по независимой оценке различных объектов собственности.

Независимая оценка — это критерий непредвзятости и четкого взгляда профессионалов на реальное состояние объекта исследования и его рыночную стоимость, будь то оценка бизнеса предприятия, оценка земельных участков или оценка оборудования.

Оценка недвижимости, оценка земельных участков, оценка земли

Основной вид деятельности нашей компании — оценка недвижимости и оценка земельных участков. Уже давно не для кого не секрет, что успех в бизнесе зависит от большого количества различных факторов. Один из важнейших из них — это расположение объекта собственности. Итак, вы хотите приобрести земельный участок, чтобы в дальнейшем построить на нём торговый или офисный центр, но не уверены в том, насколько указанная цена соответствует рыночной? Значит Вам просто необходима независимая оценка земли, которую мы проведём профессионально и в кратчайшие сроки.

Обращаясь в оценочную компанию МАНЭ, вы избежите ненужных проблем, ведь оценка рыночной стоимости позволит Вам увидеть полную картину непосредственно до этапа покупки, что позволит окончательно сформировать мнение о том, стоит ли вкладывать средства в покупку именно этого участка или стоит продолжить поиски. Ведь очень часто стоимость участков или объектов собственности у текущих владельцев складывается не исходя из рыночных факторов и коньюнктуры рынка, а из собственного понимания рынка. Наша оценочная компания не даст Вам попасться на уловки продавцов, и предложит квалифицированные услуги по оценке.

Независимая оценка: оценка стоимости предприятия, оценка бизнеса предприятия

Для промышленных предприятий оценка стоимости предприятия - объективный показатель результатов его функционирования, а именно, финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив компании, подверженной оценке. Объективная профессиональная оценка бизнеса предприятия учитывает стоимость имущественного комплекса. Сюда входит: оценка недвижимости, принадлежащей предприятию, оценка оборудования, а также оценка векселей и оценка акций, находящихся в собственности предприятия. Очень часто дополнительно оценивается недвижимое имущество и производится оценка земли и др. Для компаний, относящихся к сфере торговли и услуг рассчитывается объём оборотных средств и основной доход.

Стоит добавить, что оценка акций и оценка векселей может быть произведена не только для юридических лиц, но и для физических лиц, желающих узнать их реальную рыночную стоимость.

Независимый оценщик: оценка рыночной стоимости

Процедура оценки недвижимости также необходима при выделении доли одного из собственников, при определении размера ущерба, нанесенного объекту, будь то производственный цех или собственная квартира клиента. Отметим, что оценочные услуги часто используют собственники офисной недвижимости, производственной, торговой недвижимости, собственники квартир, загородных домов и дач. В любом из перечисленных случаев оценка имущества производится профессиональными специалистами, ответственными перед клиентами и своими обязательствами.

В России оценка имущества в роли профессиональной деятельности стала официально признанной не так давно – чуть больше десяти лет наш рынок предлагает подобные услуги, и, соответственно, имеет на них спрос.

Заказать оценку:

В том случае, если Вы хотите заказать оценку самостоятельно, она будет представлять собой следующие варианты:
• оценка новых инвестиционных проектов;
• оценка для купли-продажи бизнеса или его части;
• оценка для целей реструктуризации бизнеса;
• оценка для получения кредита под залог имущества;
• оценка для целей дополнительной эмиссии, залога ценных бумаг;
• оценка для повышения эффективности текущего управления компанией;
• оценка с целью переоценки основных фондов (оценка акций, например);
• оценка для целей страхования или налогообложения;
• определение размеров ущерба или упущенной выгоды;
• оценка отдельных видов или отдельных объектов имущества предприятия (оценка оборудования);
• оценка при добровольной ликвидации бизнеса или его части.

Обязательная независимая оценка имущества производится следующих случаях:
• при продаже объекта или ином отчуждении;
• в целях приватизации, при передаче объекта в доверительное управление, в аренду (оценка недвижимости);
• при передаче объекта в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;
• при использовании объекта в качестве предмета залога;
• при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами, находящимися в государственной собственности, собственности субъекта Федерации или муниципальной собственности (оценка земельных участков);
• при возникновении спора о стоимости объекта оценки;
• при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд (оценка недвижимости, оценка стоимости предприятия);
• при проведении оценки имущества в целях контроля уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы, а также в других случаях, зафиксированных законодательством РФ.