Оценочная Компания МАНЭ

Рейтинговый индекс  Агентства  "МАНЭ"   -   А+++ 1+++ 1+++ (максимальный)

Год основания  -  1999

Стандарты профессиональной деятельности  -  ISO 9001 (ИСО 9001)

Работающие в Агентстве эксперты - оценщики являются членами СРО  «Национальная коллегия специалисто-оценщиков» (регистрационный номер в реестре саморегулируемых организаций оценщиков - №6).

Лицензии:   на производство работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну Лицензия ФСБ) №14483 выдана 02 июня 2009 года Федеральной службой безопасности России, на осуществление оценочной деятельности № 000126 выдана 16 августа 2001 года Министерством имущественных отношений Российской Федерации (в настоящее время (с 1 января 2008 года) лицензирование оценочной деятельности в РФ отменено).

Гражданская ответственность профессиональной деятельности нашей организации застрахована в Страховой акционерной компании «Информстрах» (Полис №19/06-042783, общая страховая сумма – 300 млн. рублей). Эксперты-оценщики Компании также имеют персональные полисы страхования с диапазоном страховых возмещений от 30 до 100 млн. рублей.  

С 2003 года Агентство «МАНЭ» является членом НП«Российская коллегия оценщиков» и придерживается в своей работе норм «Кодекса профессиональной этики оценочных компаний Российской Федерации». «МАНЭ» признано организацией, выполняющей работы в соответствии со Стандартами и требованиями НП РКО, и ей присвоен высший среди оценочных Компаний -членов РКО «Класс А».

Межрегиональное Агентство Независимой Экспертизы «МАНЭ» является лицензированной оценочной организацией официально аккредитованной/уполномоченной при Правительстве Москвы, Правительстве Московской области, Администрации города Киров, Центральном банке Российской Федерации, ОАО "Сбербанк России", Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»,  ОАО "ЛУКОЙЛ", ОАО "РОСНЕФТЬ", ОАО "МОСТОТРЕСТ", ОАО "РОССЕЛЬХОЗБАНК", ОАО "МДМ - Банк".

Стать клиентом оценочной компании «МАНЭ» - сделать шаг в будущее

Цель проведения работ по независимой оценке состоит, как правило, в определении какого-либо вида стоимости, необходимой клиенту (физическому или юридическому лицу) для принятия того или иного решения. Адекватная формулировка цели оценки позволяет оценщику правильно определить вид рассчитываемой стоимости, выбрать методологию и способы оценки. Среди выполняемых в настоящее время Агентством работ по независимой оценке наиболее востребованными являются работы по оценке бизнеса, оценке недвижимости и оценке машин и оборудования.

Независимая оценочная компания «МАНЭ» в настоящее время является одним из ключевых игроков рынка оценки бизнеса и имущества с мощным правовым потенциалом, чётко организованной работой всех подразделения и коллективом настоящих профессионалов.

Комплексный подход к решению задач по оценке рыночной стоимости разнообразных объектов и продуманная маркетинговая стратегия в продвижении своих услуг – вот две составляющих, позволяющих нашей команде с уверенностью смотреть в будущее. Аналитический индивидуальный подход к каждому заказу гарантирует нашим клиентам объективность и адекватность оценки бизнеса предприятия или имущества, что в свою очередь закладывает основу для плодотворного долгосрочного сотрудничества с организациями и частными лицами, заинтересованными в компетентной оценке рыночной стоимости своих активов.

Оценка бизнеса предприятия – сложный процесс, требующий комплексного подхода

Сегодня оценка стоимости предприятия или оценка бизнеса требует наличия большого объёма знаний и большого опыта в области экономики и права, которые смогут обеспечить легальность и качество проведённых мероприятий по оценке оборудования, оценке земельных участков и объектов недвижимости, оценке акций и других финансовых активов вашего коммерческого проекта.

Цели проведения работ по независимой оценке рыночной стоимости предприятия могут быть различны – от реализации консалтинговых проектов и мониторинга эффективности бизнеса до заключений договоров залога для получения кредитов. Чтобы методология оценки бизнеса и конечный результат соответствовали поставленной цели, оценочная компания всегда должна быть в курсе для чего именно проводится конкретная независимая оценка.

Физические или юридические лица, заказывающие независимую оценку бизнеса в нашем агентстве, могут предварительно ознакомиться с предлагаемыми вариантами оценочных мероприятий, которые для вас разработают в индивидуальном порядке наши соответственно подготовленные сотрудники. В настоящее время оценка бизнеса – очень перспективное востребованное направление, и наш коллектив освоил все тонкости этого непростого и трудоёмкого процесса. Обратившись в оценочную компанию «МАНЭ», вы можете быть уверены, что в конечном итоге станете обладателем авторитетного грамотно составленного заключения оценки стоимости предприятия, которое будет принято на должном уровне в любых правовых и финансовых учреждениях.

Оценку недвижимости и имущества – доверяйтесь только профессионалам

Оценка стоимости недвижимости производится в случаях: продажи недвижимого имущества (или его отдельных частей); получения кредита под залог недвижимого имущества; ипотечного кредитования; передачи недвижимости в аренду: оформления недвижимости в качестве вклада в уставный капитал; определения налоговой базы для исчисления налога на недвижимое имущество; страхования; перехода на МСФО и др.

Сегодня оценка земли, недвижимости, оценка оборудования и других объектов, обладающих нефиксированной ценностью – автономная отрасль правового поля, квалифицированные услуги в котором с каждым годом пользуются всё большей популярностью у широкого класса участников финансово-имущественных отношений. Независимая оценка имущества или коммерческих проектов должна проводится только аккредитованными организациями с серьёзными профессиональными навыками успешной работы в этом секторе разработки финансово-юридических актов.

Лицензированная оценочная компания «МАНЭ» - авторитетное предприятие с безупречной репутацией и многолетним опытом проведения оценочных мероприятий самого различного направления. В активе, подтверждающем наши профессиональные полномочия, имеются лицензии ФСБ РФ на осуществление оценочной деятельности и проведение мероприятий, связанных с использованием информации, составляющей государственную тайну. Гарантией качества независимой оценки имущества или бизнеса служит страховка гражданской ответственности нашего агентства за осуществляемую профессиональную деятельность. Независимые оценщики-эксперты, предоставляющие услуги по оценке являются членами СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» и имеют индивидуальные страховые полисы, выступающие залогом высокой компетентности наших сотрудников.

Официальная аккредитация оценочной компании «МАНЭ» при правительстве Москвы, правительстве Московской области, Центральном банке Российской Федерации, Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», Федеральной службе судебных приставов, ОАО "ЛУКОЙЛ" – ещё одно свидетельство высокого ранга нашего предприятия на рынке независимой оценки имущества и бизнеса.

«Кодекс профессиональной этики оценочных компаний Российской Федерации» регламентирует всю деятельность нашей оценочной компании, что даёт возможность строить свои отношения с заказчиками на основе конфиденциальности и взаимовыгодного сотрудничества в процессе оценки недвижимости, земли, оценки стоимости предприятия или других процедур, связанных с оценкой рыночной стоимости различных объектов.

Оценка имущества в «МАНЭ» - оперативность и безупречное качество

Часто заключение сделок купли-продажи или получение кредитов и страховых полисов требуют быстрого предоставления в соответствующие инстанции документов по оценке земельных участков, оценке недвижимости, автомобилей и другого имущества, рыночная стоимость которого не является постоянной величиной.

Мы предлагаем организациям и частным лицам высококлассные услуги по оценке имущества самого различного типа, которую наши независимые оценщики осуществят точно в договорные сроки. Опытные юристы, которые в совершенстве знакомы с актуальной законодательной базой в области имущественного и земельного права, способны обеспечить квалифицированное юридическое сопровождение процедуры оценки имущества, оценке земельных участков и других активов высокой стоимости.

Развёрнутые консультации независимых оценщиков и юристов помогут вам чётко определить свою правовую позицию в планируемых сделках, которые требуют оценки земельных участков или объектов недвижимости.

Независимая оценка - компания «МАНЭ»

Оценочная компания МАНЭ – сильнейший независимый оценщик объектов недвижимого имущества, который за годы практики получил не только опыт независимой оценки различных объектов, но и соответствующие лицензии, сертификаты и официальные разрешения на свою деятельность, что делает компанию наиболее авторитетной и мощной перед лицом мелких контор, предлагающих независимую оценку любых объектов. Оценка недвижимости – это основной вид деятельности нашей компании, оперирующей на рынке вот уже более десятилетия. Также независимой оценке подвергаются и другие объекты имущества, мы производим оценку земельных участков, а также оценку векселей или предприятий (оценка бизнеса).

Оценка недвижимости

Данный сектор оценочных мероприятий пользуется наибольшим успехом сегодня. Частые операции с жилыми помещениями, такими как квартиры, таунхаусы, коттеджи, загородные дома продаются ежедневно и именно им необходима независимая оценка с участием профессионалов. Каким образом осуществляется оценка недвижимости экспертами агентства МАНЭ? За годы своей деятельности, которая началась еще в 1999 году, оценка недвижимости экспертами нашего агентства выполняется ежедневно, поскольку недвижимость всегда представляет интерес как для бизнесменов, так и для покупателей, которым во все времена будет необходимо жилье. Профессиональная оценка недвижимости нашими экспертами, состоящими в СРО «Национальная коллегия специалистов-оценщиков» будет произведена максимально эффективно, оперативно и, самое важное, честно.

Оценка бизнеса

В качестве отдельной услуги для клиентов агентства МАНЭ оценка бизнеса серьезно выросла за последние годы. Став самостоятельным видом услуг, оценка бизнеса (предприятия) пользуется большим спросом у предпринимателей, которых интересует общее положение дел компании на конкретный период времени, заинтересованных в получении кредита, определении стоимости бизнеса для его дальнейшей продажи (ценные бумаги: оценка акций, оценка векселей). Наши специалисты осуществляют весь спектр услуг по оценке бизнеса, обеспечивая при необходимости и содействием в общении с банками, и сборе важной документации, и другими дополнительными услугами, повышающими эффективность реализуемых операций с имуществом.

Оценка земельных участков

Продажа и оценка земельных участков является наиболее востребованной услугой для жителей мегаполисов. Как ни странно, сегодня горожане изменяют привычному образу жизни и стремятся переселиться в область, поближе к экологически безопасным зонам. Оценка земельных участков для частных домов, а также оценка земельных участков под строительство, производство, сельскохозяйственные территории и другие нужды – повседневные дела наших опытных экспертов.

Оценка векселей

Ценные бумаги – отдельный раздел в независимой оценке и профессиональной экспертизе. Оценка векселей – это, как правило, часть мероприятий, направленных на оценку предприятия и бизнеса в целом. Однако, бывают случаи и самостоятельной оценки ценных бумаг, как части уставного капитала компании. Оценка векселей, акций и других видов ценных бумаг в компании МАНЭ – это надежный способ узнать реальную стоимость интересующей части бизнеса или предприятия.

Подробнее о независимой оценке

Независимая оценочная компания «МАНЭ» на сегодняшний день является одним из ключевых игроков рынка оценки бизнеса и имущества. Четко организованный процесс работы всех подразделений и коллектив настоящих профессионалов в области независимой оценки позволяет агентству рассчитывать на еще более высокие позиции на данном сегменте рынка.

Аналитический индивидуальный подход к каждому заказу гарантирует нашим клиентам объективность и адекватность оценки бизнеса или имущества, что в свою очередь закладывает основу для плодотворного долгосрочного сотрудничества с организациями и частными лицами, заинтересованными в компетентной оценке рыночной стоимости своих активов. Оценка стоимости имущества, как считают эксперты, является одним из важнейших аспектов в деятельности любого хозяйствующего субъекта.

Независимая оценка, как информация о стоимости активов предприятия, интересует не только управляющих менеджеров, но и тех, от кого во многом зависит успех бизнеса – партнеров, кредиторов, акционеров. Именно поэтому оценка бизнеса стала необходимым инструментом для эффективного развития предприятия. Одной из целей оценки бизнеса и предприятия помимо проведения сделки купли-продажи и расчета залоговой стоимости является, зачастую, повышение эффективности управленческих решений, и основным критерием при их выборе очень часто служит именно возможность увеличения стоимости компании.

Оценка стоимости предприятия является объективным показателем результатов его функционирования – это финансовый, организационный и технологический анализ текущей деятельности и перспектив компании, подверженной оценке. Объективная профессиональная оценка бизнеса учитывает стоимость имущественного комплекса (оценка недвижимости предприятия, оценка оборудования, а также оценка векселей, акций, зачастую в этот процесс входит и оценка земли, другого недвижимого имущества и др.) – для промышленных предприятий, и основной доход – для компаний, относящихся к сфере торговли и услуг.

Оценка стоимости предприятия отдельно определяет эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке. Только на основании такого комплексного подробного анализа проводится сравнение оцениваемой компании с аналогичными предприятиями и дается реальная оценка бизнеса как способного приносить прибыль имущественного комплекса.

В последнее время среди оценочных работ преобладают мероприятия по оценке недвижимости в целях ипотечного кредитования. Оценочная компания «МАНЭ», осуществляя грамотную оценку недвижимости, предлагает своим клиентам оказать содействие в сборе и подготовке необходимой документации для получения кредита под залог недвижимости в банках, являющихся партнерами компании.

Оценка недвижимости может осуществляться в разных целях, одной из которых является перевод бухгалтерской отчетности в международные стандарты, например, или отражение статей в отчетности по реальной стоимости. В этом случае независимая оценка необходима, потому что иногда несоответствие балансовой и рыночной стоимостей основных средств и вложений может спровоцировать неправильную оценку всего бизнеса и предприятия.

Также независимая оценка производится для представительств зарубежных компаний и предприятий, в которых участвуют иностранные инвестиции, в этом случае независимый оценщик обязан использовать в своей работе Европейские стандарты оценки. При сделке купли-продажи недвижимости обязательна независимая экспертная оценка, в ходе которой каждая из сторон получает результаты оценочных работ, а именно объективную, доказательную и обоснованную оценку недвижимости. В данном случае наша оценочная компания становится своеобразным арбитром споров и ускоряет процесс купли-продажи.

Оценка недвижимости осуществляется также при выделении доли одного из собственников, при определении размера ущерба, нанесенного объекту, будь то производственный цех или собственная квартира клиента. Отметим, что услуги по оценке используют собственники офисной недвижимости, производственной, торговой недвижимости, собственники квартир, загородных домов и дач. В любом из перечисленных случаев оценка имущества производится профессиональными специалистами, ответственными перед клиентами и своими обязательствами. В России оценка имущества в роли профессиональной деятельности стала официально признанной не так давно – чуть больше десяти лет наш рынок предлагает подобные услуги, и, соответственно, имеет на них спрос.

Оценка недвижимости, квартир, домов, производств, а также оценка земельных участков и других видов имущества стала популярной. Развитие экономики, а также, к сожалению, мошенничество и частые аферы в бизнесе стали вызовом для желающих обладать точной и достоверной информацией о реальной цене собственности. Оценка бизнеса и крупных предприятий, оценка земли, недвижимости сегодня производятся по выработанным стандартам, с использованием своеобразных методов и эффективных технологий, которыми в совершенстве владеют профессиональные оценщики-эксперты.

Независимая экспертиза может распространяться на любые разновидности имущества – это и оценка квартиры, оценка земельных участков, коттеджей и целых поселков; это движимое имущество, коммерческая недвижимость и сам бизнес, ценные бумаги (оценка акций, например), зачастую осуществляется оценка оборудования так далее.

Необходимость в данных услугах может возникнуть при проведении сделки купли-продажи, оформлении имущества под залог, разделе имущества, причислении имущества к уставному капиталу компании, выявлении более эффективного использования имущества (оценка недвижимости), разработка новых инвестиционных проектов и мероприятий (оценка оборудования), определение размера ущерба и в других случаях.

Работа в таком направлении подразумевает полное владение правовой базой, строгое соответствие с требованиями законодательства РФ и международными стандартами независимой оценки, высокий профессионализм и опыт. Оценочная компания «МАНЭ» осуществляет перечисленные услуги более десяти лет – с самого раннего этапа развития данной деятельности в России.

Сегодня специалисты разделяют два типа оценки бизнеса и другого имущества – это добровольная независимая оценка и обязательная. Добровольная оценка недвижимости, предприятия, оценка земли и другой собственности необходима для принятия обоснованных и эффективных управленческих решений, которые будут подтверждены ощутимой отдачей от операций с имуществом.

Можно заказать оценку самостоятельно, он будет представлять собой следующие варианты:

• оценка новых инвестиционных проектов;
• оценка для купли-продажи бизнеса или его части;
• оценка для целей реструктуризации бизнеса;
• оценка для получения кредита под залог имущества;
• оценка для целей дополнительной эмиссии, залога ценных бумаг;
• оценка для повышения эффективности текущего управления компанией;
• оценка с целью переоценки основных фондов (оценка акций, например);
• оценка для целей страхования или налогообложения;
• определение размеров ущерба или упущенной выгоды;
• оценка отдельных видов или отдельных объектов имущества предприятия (оценка оборудования);
• оценка при добровольной ликвидации бизнеса или его части.

Обязательная независимая оценка имущества производится следующих случаях:

• при продаже объекта или ином отчуждении;
• в целях приватизации, при передаче объекта в доверительное управление, в аренду (оценка недвижимости);
• при передаче объекта в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц;
• при использовании объекта в качестве предмета залога;
• при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами, находящимися в государственной собственности, собственности субъекта Федерации или муниципальной собственности (оценка земельных участков);
• при возникновении спора о стоимости объекта оценки;
• при выкупе или ином предусмотренном законодательством Российской Федерации изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд (оценка недвижимости);
• при проведении оценки имущества в целях контроля уплаты налогов в случае возникновения спора об исчислении налогооблагаемой базы, а также в других случаях, зафиксированных законодательством РФ.